Skip to content

Для получения кредита

Приобретение имущества или имущественных прав, а именно: По объекту вложения финансовые, реальные Реальные инвестиции — это вложения средств в реальные экономические активы материальные — задания, станки и оборудование, и нематериальные — научно-техническая, интеллектуальная продукция , обеспечивающие рост либо сохранение производственного потенциала экономики и участвующие в создании прибавочного продукта. Финансовые инвестиции — это вложения средств в различные финансовые активы — акции, облигации, паи, банковские депозиты, сориентированные на получение инвестором желаемого инвестиционного дохода. По характеру участия инвестора в инвестиционном процессе: А Прямые инвестиции — предполагают прямое участие инвестора в выборе объектов инвестирования и осуществлении инвестиций. Непрямые инвестиции — вложения капитала через других лиц финансовых посредников. Б Прямые инвестиции — инвестиции, целью которых является получение контроля над объектом инвестирования.

Новости / Анонсы

Рекомендации Совета директоров Национального банка Республики Беларусь от Применительно к данным Рекомендациям под инвестиционными проектами понимаются проекты, связанные с созданием и движением долгосрочных активов. Кредитная политика банков в области инвестиционной деятельности должна быть направлена на реализацию задач социально-экономического развития республики и приоритетных государственных программ.

Объектами долгосрочного кредитования являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды, которые включают в себя все затраты на новое строительство, реконструкцию производства, приобретение готовых и незавершенных строительством объектов производственного и непроизводственного назначения, приобретение оборудования и др.

Кредиты на реализацию инвестиционных проектов предоставляются за счет собственных и привлеченных ресурсов с обязательным соблюдением Правил предоставления кредитов банками Республики Беларусь, утвержденных постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 18 мая г. Выдача кредитов на реализацию инвестиционных проектов 2.

ГК РБ), в соответствии с которым до завершения строительства (до его очевидным является, то, что объекты незавершенного строительства, Прекращение деятельности по реализации инвестиционного проекта до.

Вещные права сторон договора об инвестировании строительства Ганкович Яна Анатольевна. Белорусский государственный университет, юридический факультет. Вопрос о правах на результаты строительства уже давно представляет интерес для научной общественности. Тем не менее, до сих пор законодательство в этой области не систематизировано и не охватывает всех аспектов регулируемых отношений как в Беларуси, так и в России.

Но законодательному закреплению правовых норм, безусловно, должна предшествовать научная работа по исследованию характера регулируемых ими отношений, поиску и обоснованию оптимальных решений. Поскольку понятие инвестиционного договора в законодательстве, научной литературе и судебной практике весьма неоднозначно [1] , для целей настоящей работы под договором инвестирования строительства будем понимать договор, опосредующий вложение инвестиций, то есть соглашение между субъектами инвестиционной деятельности, направленное на установление взаимных прав и обязанностей в процессе реализации инвестиционного проекта.

Субъектами инвестиционной деятельности могут быть юридические и физические лица, не преследующие цели удовлетворения своих потребительских нужд. Подобный вывод следует из экономической сущности инвестиций отказ от использования доходов на текущее потребление, в пользу капиталообразования и ожидаемого расширения потребления в будущем [2]. Для регулирования отношений в области строительства инвестиционный договор заключается, как правило, в форме договора о совместной деятельности, договора поручения [3] , возмездного оказания услуг [4].

Договор об инвестировании строительства может быть заключен и в другой форме. Договоры инвестирования строительства всегда связаны с созданием нового объекта недвижимости. Понятие недвижимости было определено еще римскими юристами [6] , а в Российском праве впервые появилось после издания Указа Петра о единонаследии г. В классическом понимании, недвижимость — это часть земной поверхности и все, что с ней связано настолько прочно, что связь не может быть порвана без нарушения цели и вида вещи [7].

Некоторые авторы считают, что до завершения строительства объект вообще нельзя считать недвижимым имуществом [8].

Бизнес-новости

Указ Президент РБ Осуществить в — годах реализацию инвестиционного проекта по строительству в г. Минске в границах ул. Определить, что заказчиками являются: При этом финансирование осуществляется за счет средств бюджета г. Материалы по отводу земельных участков, указанных в части первой настоящего подпункта, оформляются в установленном порядке на основании заявления заказчика комплекса одновременно с выполнением работ по строительству комплекса объектов, входящих в его состав.

Утвердить Порядок оценки эффективности инвестиционных проектов, города, снижения объемов незавершенного строительства и предотвращения . РБ - расходы бюджета города на реализацию проекта, тыс. рублей;.

В то же время практика свидетельствует, что сложившиеся организационно-экономические условия реализации процессов отчуждения объектов государственной собственности не в должной мере стимулируют ее перераспределение в направлении более эффективного использования. Имеет место незаинтересованность, а зачастую и противодействие со стороны руководства государственных предприятий в продаже или сдаче в аренду неиспользуемого имущества.

Так, Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля г. Однако, по итогам коллегии Комитета государственного контроля, состоявшейся в декабре г. По рекомендациям Госкомимущества с г. В результате вместо снижения площади неиспользуемых объектов наблюдается ее рост с 2,4 миллионов кв. В результате на конец прошлого года в Беларуси не использовалось более 2,3 млнкв. Было также подчеркнуто, что созданная и размещенная в сети Интернет единая информационная база данных неиспользуемого госимущества своевременно не актуализируется.

Негативно сказывалась на продаже неиспользуемого госимущества нерасторопность его собственников, которые неоправданно долго занимались подготовкой необходимых для его продажи документов. Подготовка необходимого пакета документов занимает 8- 10 месяцев. При этом получение согласований государственных органов не гарантирует совершение сделки.

На Могилевщине индивидуальный предприниматель хотела приобрести пустующую базу отдыха. Вот только из кабинета в кабинет человека отправляли 9 месяцев, а потом еще три месяца заключался договор купли—продажи. Ситуация разрешилась только с обращением в КГК.

Кнут и пряник для инвестора

Организация инновационной деятельности в ВУЗах 6. Белорусский инновационный фонд 7. Информационное обеспечение инновационной деятельности 8. Объекты инновационной инфраструктуры Опыт зарубежных стран показывает, что доля высокотехнологической продукции, поставляемой на мировые рынки, находится в прямой зависимости от развитости национальной инновационной инфраструктуры. Инновационная инфраструктура предполагает, в первую очередь, наличие в ней специфических рыночно-ориентированных субъектов хозяйствования, таких как технопарки, технополисы, инновационно-технологические центры, а также малые инновационные и венчурные предприятия.

Действующим законодательством Республики Беларусь получения в собственность для реализации инвестиционных проектов. сооружения, помещения, незавершенные строения за одну базовую величину.

Инвестиционная деятельность Реализация инвестиционных проектов в Беларуси. Внешняя политика нашего государства открыла экономический рынок Беларуси для инвестиционной активности иностранных компаний. Продвижение бизнеса на территории Беларуси позволяет инвесторам эффективно обслуживать наиболее емкие и быстрорастущие рынки сбыта. Фактически получают доступ на рынок трех государств ЕЭП. Данные обстоятельства, создают уникальные возможности для компаний заинтересованных в становлении и динамичном развитии своего бизнеса в евразийском регионе.

Работая с таможенным представителем в Беларуси, можно существенно сократить сроки реализации инвестиционного проекта, а также существенно сэкономить ресурсы. Инвестирование - заключает в себе ряд важных функций, для реализации, которых необходимо доскональное знание законодательства Беларуси во многих отраслях. При этом правильным решением стало бы иметь уполномоченного специалиста своего бизнеса в Беларуси. В роли доверенного лица - таможенный представитель, может профессионально сопровождать инвестиционные проекты при их выполнении и реализации существуют четкие цели, достижение которых является основной функцией таможенного брокера.

Предлагая партнерам полное сопровождение сделок, мы акцентируем внимание на такие моменты как: Таможенный представитель сможет проверить все необходимые документы для регистрации договоров в исполкоме, предусмотреть все проблематичные моменты для улучшения и упрощения дальнейшей деятельности.

Инвестиционные проекты

Инвестиционная политика в Бурятии: инвестиции нужны всем, но особенно они необходимы тем, кто надеется на ускоренное развитие своего предприятия или региона. Без инвестиций невозможно техническое перевооружение производства, создание новых рабочих мест, улучшение социально-бытовых условий жизни. Активизация инвестиционного процесса в условиях республики — одно из главных направлений стимулирования экономического подъема. Насколько благоприятен инвестиционный климат в Бурятии, свидетельствуют итоги выполнения республиканской инвестиционной программы.

Законодательство Республики Беларусь построено на европейских принципах, при реализации инвестиционных проектов в рамках инвестиционных объекты незавершенного строительства, иные основные средства.

Иные подходы к определению понятия"инвестиционная политика" Инвестиционная политика - комплекс целенаправленных действий, проводимых государством по созданию благоприятных условий для всех субъектов хозяйствования с целью наращивания объемов инвестиций, оживления инвестиционной деятельности, подъема экономики, повышения эффективности производства и решения социальных проблем. Основной целью инвестиционной политики Республики Беларусь является обеспечение экономической стабилизации, положительной динамики устойчивого экономического развития, максимального привлечения в сферу инвестиционной деятельности национальных валовых сбережений и внешних инвестиций, а также поиск оптимального правового регулирования деятельности национальных и иностранных инвесторов.

В качестве основных задач инвестиционной политики Республики Беларусь выделим следующие: Механизмы реализации инвестиционной политики должны включать: Отметим основные принципы инвестиционной политики Республики Беларусь: Таким образом, инвестиционная политика нашей страны исходит из необходимости решения двух взаимосвязанных и взаимообеспечивающих задач: В основу законопроекта легли принципы: Методы инвестиционной политики можно разделить на три группы: Инструменты государственной инвестиционной политики: Виды инструментов государственной политики: Основным разработчиком и координатором государственной инвестиционной политики, а также ответственным за ее реализацию является Главное управление инвестиций Министерства экономики Республики Беларусь.

Инвестиционная политика строится на основании прогнозов социально-экономического развития страны на долгосрочную и среднесрочную перспективы, в частности, современная инвестиционная политика — на базе Основных положений программы социально-экономического развития Республики Беларусь на годы. Цель — создание условий для ускоренного привлечения отечественных и иностранных инвестиций в экспортоориентированные и импортозамещающие производства.

Определить привлечение иностранных инвестиций, обеспечение реализации эффективных экспортоориентированных и импортозамещающих инвестиционных проектов одним из главных критериев оценки работы всех членов Правительства Республики Беларусь, других руководителей республиканских и местных органов государственного управления, иных государственных организаций.

Каталог инвестиционных предложений

При этом расчет покрытия кассовых разрывов эксплуатационной деятельности производится по формуле: Возможности Определение методики оценки стоимости инвестиционных проектов предоставляет компании ряд следующих возможностей в области управления инвестиционными проектами. Возможность внедрения финансово-экономического контроля стоимости инвестиционного проекта.

Химическая и нефтехимическая промышленность. Организация производства транспортерных (конвейерных) лент. Дата публикации:

Направленные на техническое перевооружение производственных мощностей предприятия мероприятия, не выполнены в установленные сроки, реализация проектов не завершена либо находится в стадии выполнения работ. В декабре г. Существенным недостатком в достижении экономического эффекта является одновременная реконструкция по 4-м направлениям инвестиционной деятельности общества. Из-за ошибок и просчетов при разработке проектной документации, не прошедшей до настоящего времени государственной экспертизы, сроки завершения реализации указанного проекта перенесены предположительно на сентябрь г.

С отставанием от графиков ведется модернизация фанерного цеха, начатая в году. В настоящее время установлено прессовое импортное оборудование, а На данном этапе в фанерном цехе ведутся работы по заливке пола и монтажу вентиляции. Вместе с тем, просчеты при оценке стоимости проекта не позволяют в полной мере получить кредитные ресурсы в необходимых объемах и запуск нового производства в январе г. Практически на начальном этапе запланированные мероприятия по модернизации энергетического хозяйства общества.

По указанному направлению инвестиционной деятельности предусмотрено строительство новой котельной, работающей на местных видах топлива древесных отходах собственного производства.

Каталог инвестиционных проектов

Версия для печати Незавершенное строительство можно рассматривать как неудачную реализацию инвестиционных проектов, когда конкретные инвесторы, склонные к повышенным рискам, в условиях неблагоприятного инвестиционного климата не смогли достичь поставленных целей. Чтобы вернуть хотя бы часть вложенных средств, многие из них готовы отказаться от начатых проектов и реализовать объекты незавершенного строительства на открытом рынке более предприимчивым собственникам.

В быстро меняющихся рыночных условиях оценка объектов незавершенного строительства — задача весьма актуальная и сложная, требующая от оценщиков специальных знаний и опыта. Наши специалисты обладают необходимыми знаниями и опытом, и всегда готовы оказать Вам услуги по оценке. Как заказать у нас оценку не завершенного строительством объекта? Пришлите нам по факсу, почтой или привезите к нам в офис заявление:

ПРАВИЛА по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов. ГЛАВА 1 запас незавершенного производства в днях. размер однодневной.

Так, на международном уровне Республикой Беларусь подписаны Конвенция о защите прав инвестора 28 марта г. Кроме того, Беларусь активно участвует в заключении двусторонних и многосторонних соглашений, предоставляющих иностранным инвесторам режим наибольшего благоприятстования и или национальный режим осуществления инвестиций и обеспечивающих защиту прав инвесторов на международном уровне.

В настоящее время заключено более 50 договоров о содействии осуществлению и взаимной защите инвестиций, которыми предоставлены дополнительные гарантии прав и защиты инвестиций стран Евросоюза, СНГ, Азии, Латинской Америки и др. На уровне национального законодательства инвестиционная деятельность в Республике Беларусь регулируется Инвестиционным кодексом Республики Беларусь, положения которого направлены на стимулирование инвестиционной деятельности и защиту прав инвесторов.

В настоящее время при активном сотрудничестве с экспертами международных организаций Всемирного банка, Международной финансовой корпорации, Конференции Организации Объединенных Наций по торговле и развитию ЮНКТАД кодекс адаптируется к лучшему мировому опыту. Кроме обеспечения защиты прав инвесторов в республике создана система стимулов для осуществления инвестиционной деятельности.

Инвестиции в Беларусь. Мнение эксперта.

Published on

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очиститься от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!